Chalet adosado en pleta de Saga

🏡 Exclusiva casa adosada en La Pleta de Ger: lujo, confort y vistas de ensueño

Imagina tus inviernos junto al fuego y tus veranos en la piscina con vistas panorámicas al Pirineo. Esta magnífica vivienda en La Pleta de Saga (Ger, Cerdanya) combina el encanto alpino con el diseño contemporáneo y está lista para entrar a vivir.

De particular a particular, se vende espectacular casa adosada de 2 plantas + buhardilla, totalmente reformada en 2020, con una capacidad para 9 personas y licencia de alquiler turístico (NRA), ideal tanto como segunda residencia familiar como inversión de alta rentabilidad.

🌿 Entorno y comunidad premium

• Jardín privado de 30 m² con acceso directo a la zona comunitaria con piscina y amplias áreas verdes.

• Espacios exclusivos para residentes: barbacoa al aire libre, pistas de tenis, baloncesto y fútbol, y zona infantil.

• Ubicación privilegiada con vistas espectaculares a los Pirineos y entorno natural incomparable.

🏠 Distribución de la vivienda

Planta baja (50,38 m²)

• Elegante recibidor.

• Luminoso salón-comedor con chimenea y salida al jardín.

• Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

• Aseo de cortesía.

Primera planta (52,30 m²)

• Dormitorio principal en suite con baño privado.

• Dos habitaciones adicionales (una con literas + cama nido y otra con 2 camas).

• Baño completo adicional.

• Suelos de madera natural y armarios empotrados en todas las estancias.

Buhardilla (12,20 m²)

• Espacio diáfano con cama doble, sofá cama, zona de lectura y TV.

• Ideal como área independiente y tranquila.

• Incluye lavadero con lavadora-secadora y termos.

🚗 Parking y trastero

• Plaza de aparcamiento subterránea privada con acceso directo a la vivienda mediante mando a distancia.

• Trastero amplio, perfecto para guardar esquís, bicicletas o material deportivo.

🛠️ Reformas y equipamiento

• Reforma integral en 2020: ventanas, instalación eléctrica, radiadores de bajo consumo, baños, mobiliario de diseño, iluminación, colchones y decoración.

• Wifi por fibra óptica, alarma y electrodomésticos nuevos.

• Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día.

📄 Documentación en regla

• Cédula de habitabilidad para 9 personas.

• Licencia de alquiler turístico con NRA (obligatoria desde julio 2025).

• Comunidad y suministros al día.

✨ Lo que la hace única

Una propiedad con doble valor:
el placer de disfrutar de una vivienda en uno de los enclaves más exclusivos de la Cerdanya, y la oportunidad de rentabilidad inmediata gracias a su licencia turística.

La Pleta de Saga, Ger, Cerdanya: naturaleza, exclusividad y servicios al alcance de la mano.